DIGITAL READI.
GANZ ANDERS ALS GEWOHNT.
Wo die Digitalisierung in unsere Mietwohnungen einzieht, überlassen wir nichts dem Zufall. Hoher Alltagsnutzen und verlässliche Funktionalität können Sie bei Metropol zu Recht erwarten. Ein schönes Beispiel für die Bestverbindung von gut geschnittenen Mietflächen mit High-Tech-Ausstattung finden Sie am Melatengürtel 107-109.
Hier im MelEHR schaffen wir nicht nur neuen Mietraum. Mit einem überzeugenden digitalen Konzept und vernünftigen Konditionen machen wir eine ganz neue Qualitätsansage. Wir meinen, das passt in die Zeit. Und perfekt zu Ihren Wohnvorstellungen.
SMARTES TÜRSCHLOSS
- Komplett schlüsselloses Öffnen von Türen und Fächern
- Vergeben von temporären Berechtigungen
- Kein Schlüsselverlust mehr möglich
- Zugang über App oder NFC Karte
INTELLIGENTE PAKETSTATION
- Paketannahme bei Abwesenheit
- Paketaufgabe bei Retoure
- Hinterlegen von Paketen für Nachbarn
DIGITALES MIETERBRETT
- Digitaler Sammelpunkt für alle Informationen zu Haus, Verwaltung und Mietergemeinschaft
- Auf digitalem "schwarzem Brett" im Eingangsbereich und in der MelEHR-App einsehbar
WLAN PER ZUGANGSCODE
- Vorinstalliertes Wlan im gesamten Gebäude
- Einfacher Zugang per Passwort
- Keine Vertragsbindung
- Hohe Bandbreite von 300 MBit/s
MelEHR-
APP
- Eine App zur Steuerung aller integrierten Komponenten
- Kommunikation zwischen Mieter und Verwalter
- Verwaltung der eigenen Mietverträge und Dokumente
E-LADESTATION
FÜR PKW
- Laden des E-Fahrzeugs vor Ort
- Nutzbar für privat- und Firmenfahrzeug
- Verwendung von Tankkarten möglich
SMART
METERING
- Digitales auslesen von Verbrauchsdaten
- Täglich abrufbare Verbrauchsdaten zur Verhaltenssteuerung
DIGITALE
KLINGEL
- Steuerung der Haustüre über das Mobiltelefon
- Audio-, Videostream und Öffnen über Mobiltelefon möglich
- Beschriftung der Klingelanlage erfolgt remote
SMART
HOME
- Steuerung vorinstallierter und eigener Komponenten über MelEHR-App
- Smart Readi: Sprachsteuerung möglich (Alexa oder Apple Home Kit)
- Erstellen von Szenarien
DATEN & FAKTEN
| Gesamtfläche | 2.100 m² |
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| Mieteinheiten |
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| Großtagespflege | 85 m² im EG |
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| Geschosse | 5 Stk. |
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| Tiefgarage | 22 Stellplätze |
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| Baubeginn | 2019 |
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| Fertigstellung | 2021 |
DAS ANGEBOT?
MEHR VORTEILE PRO QUADRATMETER.
Die umfassende digitale Ausstattung des MelEHR verbindet ganz individuellen Komfort mit geringen Verwaltungskosten und einem sparsamen Verbrauch. Das ist unser Versprechen – neben allen anderen überzeugenden Vorteilen. Das einzige, was Sie dazu beitragen, ist Ihr Smartphone für unsere App.
- MelEHR-App ermöglicht zentrale Steuerung aller smarten Anwendungen: Lampen, Fenster- und Türkontakte, Jalousien, Video- und Klingelanlage, uvm.
- Apartments, Wohnungen, Penthäuser und Townhäuser bieten gut geschnittene Grundrisse.
- Balkone, Terrassen und Grünflächen sind zum Innenbereich ausgerichtet.
- Technik, Materialauswahl und Komposition sind auf gewohnt wertigem Niveau.
- Wohnungen und Häuser sind Smart Readi zur Sprachsteuerung aller verbauten Smart Komponenten. (Alexa oder Apple Home Kit)
- Paketannahme bei Abwesenheit: durch eigene MelEHR Paketbox im Außenbereich.
- E-Ladesäulen in der Tiefgarage können flexibel genutzt werden.
- Mobilität auch ohne Auto: dank perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Eine Kindetagestätte befindet sich im Objekt.
DIE MelEHR-APP IST DER SCHLÜSSEL.
Ihr Smartphone mit MelEHR-App wird Basis aller digitalen Vorteile. Das Türschloss öffnet, wenn Sie nach Hause kommen und sperrt sicher wieder ab, wenn Sie gehen. Sie können von unterwegs Gäste ins Haus lassen, Autorisierungen vergeben und Zeitfenster festlegen. Die praktisch notwendigen Dinge funktionieren übrigens auch ohne Webzugang. Per Code sogar von einem anderen Handy, falls Sie Ihr Smartphone mal vermissen. Haben wir eine Ladestation am Haus? Na sicher. Klapprige Schlüssel bekommen hier einen grauen Bart – denn was es gar nicht gibt, kann man auch nicht verlieren.
Aber auch Ihre aktuellen Verbrauchsinfos (den Eco-Score), die Meldungen über Paketlieferungen, Ihre Reparaturwünsche, Nachbarschaftsinformationen und Nebenkostenabrechnungen finden Sie zukünftig digital in Ihrer App. Und klar: wer es mag, steuert über die App seine Lichtszenarien, die Jalousien und vieles mehr. Einmal festlegen, immer wohlfühlen.
KÖLNS BESTES INTERNET.
Exklusive Partnerschaft mit NetCologne:
- MelEHR hat eine eigene Glasfaserleitung.
- 300Mbit-Leitung schafft optimale Netzstabilität durch FTTH und FTTB.
- TV via Glasfaser: Das digitale TV-Erlebnis der modernen Kommunikationswelt.
- Unendliche Möglichkeiten: Upgrade bis zu 1.000 Mbit möglich.
GANZ SCHÖN NACHHALTIG.
Wir unterstützen die Energiewende/Verkehrswende durch drei E-Ladestationen für 10 Stellplätze und eine optimale ÖPNV Anbindung.
Wir schützen das Mikroklima durch 180m² extensive Dachbegrünung.
Wir ermöglichen Echtzeit Verbrauchserfassung von Strom, Wasser und Wärme (Eco Score) und hausinternes Benchmarking zur Verringerung des eigenen Verbrauchs.
Wir sparen Ressourcen:
- WASSER: Durchflussbegrenzung in Armaturen und Spülung im Badezimmer.
- STROM: Smart-Home-Kompatibilität in den Wohnungen, LED-Beleuchtung auf Allgemeinflächen und in Außenanlagen.
- ENTKALKUNG: Entkalkungsanlage zum Schutz für Rohre und Geräte = geringerer Energieaufwand beim Erhitzen und gute Trinkwasserqualität.
